農地如何貸款



川普上任後簽屬的首項行政命令,即退出TPP,看來言出必行的他,同時也貫徹其選前「反墮胎」理念,恢

房屋抵押借款利率

復墮胎禁令。這項法規禁止聯邦政府提供資金給予支持墮胎的國外非政府組織,被視為是反墮胎立場的實際表現。

這項墮胎禁令又被稱為「墨西哥市政策」(MexicoCity Policy),該政策要求美國聯邦政府不得資助任何進行或推廣墮胎作為計劃生育其中一項方法的外國非政府組織。

「墨西哥城政策」於1984年為前總統雷根(Ronald Reagan)所確立,1993年時曾被柯林頓(Bill Clinton)取消,布希(George Bush)時代恢復,到了2009年時,歐巴馬也暫時取消這項政策。

白宮發言人史派瑟(Sean Spicer)在新聞簡報會上說明:「總統反對墮胎的立場,表示的非常清楚,而這也不是什麼秘密。」、「他支持全美國的人民,其中也包括尚未出生的美國人,重新恢復這項政策不只呼應此價值,也是尊重納稅人的血汗錢」。

其實歐巴馬政府時期該政策雖處於廢除狀態。但美國法律也規定,政府不得直接資助海外墮胎相關服務,只是對支持墮胎的非營利組織(NGOs)限制較為寬鬆,仍能資助他們其它項目的計畫。 如今川普簽署恢復禁令,等於這些宣導墮胎的國際組織,將無法得到美國當局的任何資助。

恢復禁令的川普,毫不意外地引發美國國內正反對立的交鋒。美國國家墮胎權利行動聯盟(NARAL)主席霍格(Ilyse Hogue)表示:「川普把反女權的言論延伸到政策上了,全世界的婦女和家庭將更難獲得協助」。

反墮胎的奧克拉荷馬州參議員、共和黨的蘭福特(James Lankford)則發表推特讚賞:「至少沒有納稅人會被迫花錢在這件事上了」。根據英國獨立報媒體報導,美國政府每年約花費6億美元用於援助國際計劃生育和生殖健康的國際援助。

美國全國生命權力委員會表示,「我們為川普總統喝采,美國將不再濫用納稅人的血汗錢,於發展中國家殺害那些未出世的孩子」。

天主教協會的高級研究員麥奎爾(Ashley McGuire)表示,過去取消墮胎禁令,意味著政府補貼那些用暴力傷害婦女和兒童的組織,特別是窮人和少數民族婦女,他們覺得自己別無選擇,只能墮胎。她強調,川普恢復此行政命令等於是將這些資金重新投入為婦女提供真正選擇和希望的保健中心,是正確的政策。(吳雯淇/綜合外電報導)

二胎房屋貸款二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼

如何跟銀行貸款

部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

如何向銀行借錢

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柴靜怡

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