二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會金融小額信貸隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

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由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

轉貸試算指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾借貸救急大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,最低房貸利率理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸台中機車借款款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。









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▲擔任高中特約記者的蕭靖彤,曾採訪過克里斯伊凡等大明星。(圖/翻攝自cassandra hsiao instagram)

國際中心/綜合報導

現年17歲的華裔移民蕭靖彤(Cassandra Hsiao)因為被8所常春藤盟校錄取,引起全球關注。近期,她因為網絡上網友的評論,陷入一個難題:自己究竟是馬來西亞人或美國人?自己到底屬於什麼地方?

蕭靖彤的爸爸是台灣人,媽媽是馬來西亞人,她從小生長在馬來西亞,直到5歲才和父母從馬來西亞的新山移民至美國。上個月,她因為同時被8所常春藤盟校錄取而受到各方關注,媒體在報導時都會說明她的身世,不料卻引來一些馬來西亞網友在留言中質疑她的馬來西亞人身份,認為馬來西亞不能算是她的「祖國」。

日前,她針對網友的評論在部落格寫了一篇有關身份認同的長文,「我到底屬於什麼地方?有哪個地方是我可以稱為家的?」。她還在文中表示,自己甚至沒接觸或學習所謂身份上的第一語言(指中文),「因此我能被認為是真正的馬來西亞人、台灣人或中國人嗎?」

▲蕭靖彤表示,她想證明亞洲人有很多可以探索的故事。(圖/翻攝自cassandra hsiao instagram)

她在貼文中指,自己近年來都在描寫家庭在每個時期的文最低個人信貸利率化,對她而言,家意味著所有曾留下故事的地方,如美國、馬來西亞、台灣、加州南部、教會、學校等。文章的最後,她表示自己只是移民中的一個「聲音」,希望能消除貼在移民身上的標籤,並推動亞裔美國人在好萊塢的發展。

據馬來西亞《星銀行信用瑕疵貸款報》報導,蕭靖彤在接受採訪時表示,她想證明亞洲人並不僅只有一個故事,而是有很多可以探索的故事,「我想探索身份」。





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▲體內「荷爾蒙」分泌異常,可能引起身體許多異常症狀。(圖/達志/示意圖)

生活中台南借錢管道心/綜合報導

「荷爾蒙」掌管人體許多大小事,若分泌異常很可能引起身體許多異常症狀,例如失眠、疲倦、性慾降低等。國外網站《Medical Daily》列出以下5個賀爾蒙失調的常見症狀,你也有這些情形嗎?

1.失眠

除了疲勞之外,失眠也是賀爾蒙失調常見的副作用之一。男性通常是因為睪固酮低下,而女性則代表黃體素過低。建議選擇一些天然方法來改善,例如草本植物(像如黃荊)可以幫助促進黃體素和睪固酮。

2.夜間冒汗

夜間快速借錢冒汗及燥熱是女性更年期的早期徵兆之一,可能讓你在睡覺時感到不舒服,除了賀爾蒙替代療法之外,草本治療也能夠幫助改善這個症狀。

3.疲倦

老是覺得累?除了因為睡眠不足外,疲倦也是賀爾蒙失調最常見的警訊之一,可能是因為體內胰島素過高,飲食習慣也會跟著改變或體重降低。建議規律運動,有助於自然降低胰島素,並讓血糖維持穩定。

4.性慾降低

「性」致缺缺可能是女性雌激素及男性雄激素低下的象徵,雌激素大約會在女性更年期時突然停止,而多數男人約在50歲左右雄性激素也會停止,這時可以使用黃體素與睪固酮替代療法來治療。

5.狂冒痘

有些女性經期時,特別容易長痘痘,也是因為女性荷爾蒙和雄性素失衡所導致。體內「雄性素」過多就會刺激皮脂分泌,只要清潔不乾淨很容易就會長痘痘。

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柴靜怡

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